EXPENSAS
VTO. DICIEMBRE 2025
Estimados vecinos:
Este mes las expensas se ajustan conforme al IPC de Córdoba periodo octubre 2025 (2,3%). El monto queda establecido entonces, para noviembre 2025, en $330.419.
GASTOS EXTRAS
Este mes se abordarán inversiones que incrementarán el patrimonio de nuestro barrio, a saber:
- Compra de un motor para uno de los veleros
- Compra de una lanza para la botadura y varadura de embarcaciones a los fines de evitar la rotura de tractores
- Pago del saldo de la nueva camioneta para puerto, que resulta de la diferencia entre la licitación recientemente adjudicada (mas los gastos de derecho de licitación) menos la camioneta actual de Puerto que nos la toman como parte de pago.
- Necesidad de Adquisición de un nuevo muelle (Atlantic Float) con motivo del estado a través de los años del muelle actual, y a la altura de los estándares del barrio, y que va a repercutir en el mantenimiento mensual y anual así como en la revalorización de nuestro barrio.
Proyecto Puerto
Referencia
Referencia
Referencia
Monto Extras: $ 35.670
Todas estas inversiones se han negociado en 2, 3 y 7 cuotas (según cada caso), para que el impacto en expensas sea el menor posible, por lo que en los próximos meses se afrontarán las cuotas restantes.
LANCHERAS
Este mes, y hasta las expensas de febrero 2026 (vencimiento marzo) inclusive, las lancheras verán en sus expensas el costo de la contratación de dos empleados destinados al Club Náutico para que el servicio brindado sea acorde a los estándares de Puerto.
THE VIEW
Respecto de los gastos adicionales que asumen este mes los propietario del The View se encuentra:
- Impermeabilización techo The View: Este mes se está cobrando la cuota 8 de 10, proporcional al tamaño de departamento de cada propietario. La porción correspondiente a amenities la asumen la totalidad de los vecinos del barrio
- Obra de Ordenamiento y Colocación de racks para aires acondicionados (“AC”) en techo The View: En estas expensas se está cobrando la cuota 5 de 8 del armado e instalación de los rack, en 8 cuotas. La distribución de ese costo se realiza exclusivamente entre aquellos vecinos que hayan puesto sus unidades en el techo (conforme la cantidad de las mismas) más aquellos vecinos que actualmente no poseen AC en la terraza pero han manifestado su voluntad de instalarlos a futuro.
- Cuota 4 de 8 de traslado de AC. Esa cuota se le está cobrando sólo a las personas que ya tenían AC en la terraza o comunicaron su traslado a la terraza. El costo incluye la desconexión y conexión de cada equipo.
• Cuota 4 de 6 de costo escrituración de departamentos (solo a los vecinos que hayan manifestado su voluntad de que se les cobre dicho costo vía expensas).
IMPORTANTE: Las expensas estarán disponibles en Homebanking a partir del miércoles 3/12/2025
$366.089
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