EXPENSAS
VTO. AGOTO 2025
Estimados vecinos:
Desde el Directorio de Puerto del Águila queremos compartir con ustedes una reflexión importante sobre el nivel actual de expensas y la gestión de los recursos comunes.
Sabemos que las expensas son una preocupación natural en cualquier comunidad organizada, y por eso consideramos fundamental brindar información clara, responsable y transparente.
En este sentido, hemos realizado un relevamiento y análisis comparativo con otros barrios cerrados y urbanizaciones de características similares en la región. Este análisis nos permite afirmar con tranquilidad que el nivel de expensas en Puerto del Águila se encuentra en valores sumamente inferior y por ende razonables y competitivos, teniendo en cuenta:
- La ubicación, superficie y extensión del barrio.
- La diversidad de servicios que se prestan.
- La infraestructura existente (calles, seguridad, alumbrado, mantenimiento vial – hídrico – cloacal – espacios verdes, amenities, etc.).
- La calidad de la administración y la capacidad operativa del equipo de empleados junta a gerencia, intendencia y departamento de Arquitectura.
Nos sentimos orgullosos de la gestión realizada y conformes con los resultados alcanzados hasta ahora, cumplimiento de obligaciones, y continuidad de servicios esenciales, sin caer en desequilibrios ni subas injustificadas.
Este logro es posible gracias a una administración austera, eficiente y comprometida con el desarrollo sustentable del barrio, siempre cuidando el bolsillo de los vecinos.
Agradecemos el acompañamiento de cada uno de ustedes y seguiremos informando y rindiendo cuentas, como corresponde, en cada oportunidad formal y a través de los canales de comunicación del barrio.
Muchas gracias por su confianza y por seguir construyendo entre todos el Puerto del Águila que soñamos.
En cuanto a este mes específicamente, las expensas se ajustarán en un 2.2%, de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Córdoba, tal como fuera aprobado en la Asamblea de septiembre del año pasado
Con motivo de la reducción de los costos en el servicio de seguridad debido a que el cerco eléctrico se encuentra en pleno funcionamiento, tal como fue informado el mes pasado, y eso nos permitió una reducción tanto en lo referido a vehículos con bonificación del 100%, como en horas hombre. Esto nos permite afrontar gastos de mantenimiento y mejora que el barrio necesita.
Tengamos en cuenta que estamos en temporada baja lo cual facilita esta reducción, y se analizará mensualmente a través de gerencia (especialista en seguridad) las necesidades conforme la demanda.
Entre las acciones en curso se destacan:
- Reparación del deck de la pileta grande.
- Arreglo de la camioneta del barrio.
Gastos extras
- Este mes se abonará el saldo por la reposición de cámaras de vigilancia.
- Impermeabilización techo The View: Proporcional de impermeabilización cubierta amenities
- Obra de Ordenamiento y Colocación de racks para aires acondicionados en techo The View: En estas expensas se realizará el cobro solamente de la colocación de los rack,en 8 cuotas. La distribución se realizará exclusivamente entre aquellos vecinos que hayan puesto sus unidades en el techo y conforme la cantidad de las mismas.
The view
Impermeabilización techo edificio:
Informamos que este mes se cobrará la cuota 4 de 10, y la distribución se realizará por el % de incidencia según los metros de cada departamento y de los espacios comunes.
Exp. Vto Agosto 2025 | Valor: $289.048.36
Quedamos a disposición por cualquier duda adicional
Contactos administración CJS:
Télefono – solo llamadas no tiene whatsapp (de lunes a viernes, de 7 a 15 h):
3516 53-8093
Urgencias:
Cristian Oliva – 3516 18-0893
Correo electrónico:
administracion@puertodelaguila.com.ar
Reclamos y consultas generales:
Deben realizarse generando un ticket a través de la opción Reclamos en la app Consorcio Abierto.
¡Gracias!
